25 fév

Comment acheter dans de bonnes conditions un bien immobilier de prestige à Agen ?

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Acheter en ce début d’année reste une bonne idée puisque les taux n’ont guère évolué. Un phénomène traditionnel où les banques n’ont pas encore toutes fixées leurs objectifs de production pour l’année en cours. Dans un tel contexte, vous souhaitez acheter un bien immobilier de prestige à Agen ? Alors, comment réussir cet achat ? Décrocher un taux bas ne suffit pas. Toutefois, n’hésitez pas à vous adresser à un courtier. Il saura vous orienter vers la banque qui offrira les meilleures conditions à votre financement, mais surtout qui le rendra possible. Voici d’autres conseils.

Déterminer votre budget
Ne commencez pas vos visites sans avoir fait évaluer votre capacité d’achat, cela vous permettra de mieux cibler vos recherches et ainsi de gagner du temps et d’éviter les déceptions. Listez les sommes que vous consacrez, tous les mois, aux frais de nourriture, aux vêtements et aux loisirs…, sans oublier les impôts et les assurances. Vous avez à votre disposition des outils en ligne pour effectuer ces simulations. Vous pouvez aussi solliciter votre banque.

Faire une étude du marché
Vous devez étudier le marché pour ne pas acheter trop cher. Et ce, sur plusieurs mois. Soyez attentif à ce qui se vend et ce qui ne se vend pas et à quel prix. Tous les acheteurs ont pris cette habitude : avant de pousser la porte de l’agence immobilière de leur quartier, ils surfent sur les portails immobiliers et comparent les annonces.

Trouvez le bon emplacement
Le 1er critère d’achat est la localisation. Vous devez donc choisir l’emplacement de votre bien immobilier de prestige à Agen avec le plus grand soin. Une bonne adresse assure la valorisation d’un logement sur le long terme. En effet, les bonnes adresses perdent rarement de la valeur… Mieux, elles en gagnent !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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