28 jan

Si vous achetez une propriété en pierre à Agen, il est obligatoire de bien l’isoler !

travaux de toiture

Il faut savoir que la loi relative à la transition énergétique pour la croissante verte (LTECV) impose désormais une obligation de mettre en œuvre une isolation thermique si vous réalisez des travaux importants de rénovation comme un ravalement de façade, une réfection de toiture, la transformation du garage ou de combles en pièces habitables dans la propriété en pierre que vous venez d’acheter à Agen. Cette obligation d’isolation lors de travaux importants s’applique depuis le 1er janvier 2017 (date du devis d’engagement de la prestation de maîtrise d’œuvre ou, à défaut, devis d’engagement de la prestation de travaux).
Cette mesure est une bonne chose. En effet, elle vous permet d’y greffer des travaux d’amélioration énergétique, en mutualisant les coûts et gênes liés aux travaux : installations de chantier, dossier administratif, gestion des déchets, etc.

Cette obligation s’applique pour quels bâtiments ?
L’obligation d’isoler en cas de ravalement de façade ou de réfection de toiture concerne les bâtiments d’habitation, de bureaux et d’enseignement, les bâtiments commerciaux et les hôtels.
L’obligation d’isoler en cas d’aménagement d’une nouvelle pièce en vue de la rendre habitable concerne uniquement les bâtiments d’habitation.

Pour les ravalements de façades
Il s’agit de travaux de ravalement de façade de type réfection d’enduit ou installation d’un parement sur au moins 50% d’une façade. L’isolation installée doit conduire à une performance thermique conforme à la règlementation thermique dite « élément pas élément » (arrêté du 3 mai 2007). Bon à savoir : l’obligation ne s’applique qu’aux façades constituées de matériaux « industriels » : béton, briques industrielles…

Pour les réfections de toiture
Il s’agit de travaux de réfection de toiture ou installation d’une sur-toiture sur au moins 50% de la surface. L’isolation installée doit conduire à une performance thermique conforme à la règlementation thermique dite « élément pas élément » (arrêté du 3 mai 2007).

C.V. / Bazikpress © Jonathan Stutz

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